設計業務の流れ

まずは、ページの下部に記載しております連絡先までお電話、メール、もしくはお問合せフォームなどからお話をお聞かせください。弊社へ直接お越し頂いても大丈夫ですが、てんやわんやの時や不在の時もあります。

1、初回お打ち合わせ

建築の仕組みやつくるための体制、コストの内訳などをご説明致しております。

その際に、ご要望や設計に必要な資料(測量図など)を頂いてから、およそ2~3週間でご提案を致します。

2、プレゼンテーション(ご提案)

設計案のほかに建築に必要なお見積もりをお見せして、その後にご契約となります。

設計料などのお支払いが発生する際には、必ず事前のご説明を差し上げてからとなり、いきなりご請求をすることはございませんのでご安心くださいませ(収益物件や、工務店さんや不動産屋さんからのご依頼につきましては、別途お問合せください)。

お打ち合わせの場所につきましては、弊社にお越し頂く場合、ご自宅にお伺いする場合、現地で行う場合など臨機応変に対応しております。ご購入予定の土地を見ながらお打ち合わせという場合もままございます。

また、ご連絡を頂いてから何度も営業連絡をするなどは行っておりませんのでご安心ください。

3、ご契約後の打ち合わせ期間

戸建て住宅の場合、およそ4か月の設計打ち合わせを通して、ひとつひとつ意思決定をしながら進みます。

難しそうに聞こえてしまいますが、どんなご飯をつくりたいか、窓からどんな景色が見たいか、また、模型を見ながら家族それぞれのお気に入りの場所はどこかといった、普段のくらしのお話(お店やオフィスの場合は生業のお話)から始まります。

でも、決めすぎないことも大切なことですので、都度アドバイスをさせて頂きながら進んでいきます。

 

4、手続き期間と工事期間

その後、およそ2か月のお見積もりおよび確認申請期間、そして、およそ半年(戸建住宅の場合)の工事期間を経て完成となります。

場合によっては、解体工事や一時住居手配も必要となりますが、そういった痒い所にもなるべく手が届くようご対応しておりますので、ご相談ください。

設計打ち合わせは、平日、祝日、祭日を問わずご対応致しておりますので、「こんなこと出来る?」「道路や敷地の法的要件はどんなもの?」「改修と新築の比較」「敷地に都市計画が掛かっているのだけれど」などなど、お気軽にご連絡ください。

flow2.png

※↑クリックで拡大します

※上図はご参考のスケジュールとなっておりますので、個々の計画条件、また、改修計画(リノベーション)や店舗、オフィス、収益物件などの場合など、ご計画に応じてスケジュールをご提示致します。

​お支払いの時期について

設計料についてはご契約時、見積図作成時、着工時、竣工時などに分けてのお支払いとしております。工事費のお支払いについては、工務店さんによりますが、着工時、上棟時、竣工時などに分けてのお支払いが一般的です。

お支払い割合につきましては、ご計画内容によって多岐に渡りますので、ご相談を頂きました際にご説明いたします。また、つなぎ融資や住宅ローン、事業融資などの資金計画との調整も行いますので、その際に仰ってください。

その他、ご不明点や詳細などにつきましては、下記の電話、Eメール、お問合せフォームよりお気軽にご連絡くださいませ。

​株式会社steam一級建築士事務所

© 2015 steam Inc.

お問い合わせフォーム

114-0032 東京都北区中十条2-17-3​-1F(商店街沿い)

Tel: 03-5948-9620

Email: info(a)steaminc.jp

  • Facebook Social Icon
  • Instagram
  • google map